От жителей сельских поселений часто поступают вопросы как продать недостроенный жилой дом ,следует ли его регистрировать и какая процедура регистрации.
В сельском поселении Старое Дрожжаное Республики Татарстан было проведено мероприятие ,где подробно были рассмотрены вопросы, касающиеся недостроенных жилых домов.
Продажа и покупка недостроенного дома имеют свои особенности и нюансы, которые стоит учитывать. Незавершенный объект недвижимости часто не регистрируется, и продается как земельный участок. Новый владелец завершает строительство и регистрирует готовый дом. Была подробна изложена информация о регистрации недостроенного дома, как объекта незавершенного строительства .
Регистрация незавершенного дома:
- Необходим кадастровый паспорт, который получают в БТИ или Росреестре.
- Для регистрации нужны: заявление, паспорт, документы о праве собственности на участок, проектная документация и разрешение на строительство.
- Росреестр регистрирует объект после получения кадастрового паспорта.
Оформление договора купли-продажи:
- В договоре не указывают «недострой», чтобы избежать проблем с регистрацией.
- Регистрация незавершенного дома обеспечивает прозрачность сделки и снижает риски для покупателя.
Преимущества регистрации:
- Снижает риски сделки и ускоряет продажу.
- Обеспечивает правовую защиту для обеих сторон.
Регистрация незавершенного дома важна для прозрачности и легальности сделки, что делает его более привлекательным для потенциальных покупателей.
В мероприятии приняли участие 18 человек.
